埼玉県川口市三ツ和3丁目20-1の新築一棟売りアパート(1K・南鳩ヶ谷駅徒歩13分)[153]

埼玉県川口市三ツ和3丁目20-1 新築 一棟アパート

ポイント
【キノシタホーム】(新築)利回り6.50%!埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅から徒歩圏内。1K×12戸 新築アパートです。お気軽にお問い合わせください。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

埼玉高速鉄道線

南鳩ヶ谷駅徒歩13分

埼玉県川口市三ツ和3丁目20-1 1K

342.54m2

162.71m2

2026年09月

16,250万円

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一棟アパート
建物名 エテルノヴァローレ南鳩ヶ谷
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅徒歩13分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 342.54m2 土地面積 162.71m2
総戸数 利回り 6.50%
年間想定収入 1,057万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北西:幅員4mの公道に16.1m接道/北東:幅員9mの公道に6.8m接道
特徴
備考 ■ 物件概要
・価格:1億6,250万円
・表面利回り:6.50%
・満室想定年収:10,572,000円
・木造3階建/1K×12戸(23.40㎡〜23.76㎡)
 1K(23.40㎡)×9戸、1K(23.76㎡)×3戸
・劣化対策等級3/建設性能評価取得・設計住宅性能評価取得
 ※融資の際に有利に働きます。
・建築確認番号 第25ABNT-01-0232号

■ 入居付けに強い設備仕様
宅配BOX・テレビモニターホン・高速無料Wi-Fi・防犯カメラ・敷地内ゴミ置き場
シャワー温水便座・独立洗面化粧台・浴室換気乾燥機・追い炊き機能付きなど

■ 一般的な投資アパートとの差別化
空間デザイナー監修による意匠性の高さ
全居室にリファのシャワーヘッドを取付予定!!
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 3.30% 6.6万円
情報公開日 2026年06月02日 次回更新予定日 2026年06月16日

周辺環境

周辺施設

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
16,250万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

キノシタホーム

TEL:049-257-4631

FAX:049-257-4632

住所:川越市広栄町21-1

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 日曜日

免許番号:埼玉県知事(1)25538号

所属協会:公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員

取引態様:仲介

ページの先頭へ