埼玉県川口市三ツ和3丁目20-1の新築一棟売りアパート（1K・南鳩ヶ谷駅徒歩13分）[153]

埼玉県川口市三ツ和3丁目20-1 新築一棟アパート

ポイント

【キノシタホーム】（新築）利回り6.50%！埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩圏内。1K×12戸新築アパートです。お気軽にお問い合わせください。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
埼玉高速鉄道線南鳩ヶ谷駅徒歩13分	埼玉県川口市三ツ和3丁目20-1	1K	－－	342.54m² （103.61坪） 162.71m² （49.21坪）	2026年09月	16,250万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

埼玉高速鉄道線

南鳩ヶ谷駅徒歩13分

埼玉県川口市三ツ和3丁目20-1

－

342.54m² （103.61坪）

162.71m² （49.21坪）

2026年09月

16,250万円

拡大する

1 / 2

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一棟アパート
建物名	エテルノヴァローレ南鳩ヶ谷
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	埼玉高速鉄道線南鳩ヶ谷駅徒歩13分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	342.54m² （103.61坪）	土地面積	162.71m² （49.21坪）
総戸数	－	利回り	6.50%
年間想定収入	1,057万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道に16.1m接道／北東：幅員9mの公道に6.8m接道
特徴	－
備考	■ 物件概要・価格：1億6,250万円・表面利回り：6.50％・満室想定年収：10,572,000円・木造3階建／1K×12戸（23.40㎡〜23.76㎡）　1K（23.40㎡）×9戸、1K（23.76㎡）×3戸・劣化対策等級3／建設性能評価取得・設計住宅性能評価取得　※融資の際に有利に働きます。・建築確認番号　第25ABNT-01-0232号 ■ 入居付けに強い設備仕様宅配BOX・テレビモニターホン・高速無料Wi-Fi・防犯カメラ・敷地内ゴミ置き場シャワー温水便座・独立洗面化粧台・浴室換気乾燥機・追い炊き機能付きなど ■ 一般的な投資アパートとの差別化空間デザイナー監修による意匠性の高さ全居室にリファのシャワーヘッドを取付予定！！

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年06月02日	次回更新予定日	2026年06月16日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.647％（6月金利）直接入力する％	物件価格 16,250万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

キノシタホーム

TEL：049-257-4631

FAX：049-257-4632

住所：川越市広栄町21-1

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日　日曜日

免許番号：埼玉県知事（１）25538号

所属協会：公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会会員

取引態様：仲介